1988〜1998年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
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荒江グリーンハイツ
福岡県福岡市早良区荒江三丁目
/ 藤崎駅 徒歩19分
1993年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,691万円
44.1万円/㎡
1,780
2,388
2,995
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜2,995万円
39.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
荒江グリーンハイツ
2,250万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,250万円 | 36.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 3,280万円 | 44.4万円 | 5階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,280万円 | 44.4万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 88.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 3,390万円 | 45.9万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 3,390万円 | 38.3万円 | 5階 | 88.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,490万円 | 39.4万円 | 5階 | 88.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,490万円 | 47.3万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,500万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,999万円 | 29.3万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,150万円 | 31.6万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,350万円 | 34.5万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,598万円 | 38.1万円 | 7階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,598万円 | 41.1万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 30.0万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 30.1万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,298万円 | 33.7万円 | 7階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 荒江グリーンハイツ 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅19分 | 2,250万円 | 36.9万円 | 61.04㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/06 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/23 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,950万円 | 30.5万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/20 | ハイツ南室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅19分 | 2,350万円 | 32.4万円 | 72.56㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/06 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/31 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロマネスクシーサイドパーク百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2025/10/17 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,690万円 | 28.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/07 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/20 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,520万円 | 38.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/08/10 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,250万円 | 41.8万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
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